CASA VACANZA: TIENE il LAGO, LIEVE CALO DEI PREZZI IN MONTAGNA E AL MARE
Ogni anno, all’inizio dell’estate, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa analizza l’andamento del comparto degli immobili nelle località turistiche di mare, lago e montagna. Si registrano prezzi ancora in ribasso nella seconda parte del 2017. Si riscontrano una leggera contrazione della percentuale di coloro che acquistano questa tipologia immobiliare per utilizzo proprio ma anche delle novità sulla tipologia di acquirenti e sulla finalità dell’acquisto. I valori immobiliari danno segnali diversi: -1,1% per le località di mare, +0,2% per quelle di lago e -1,5% per le località di montagna. Dal 2008 ad oggi le località di mare hanno perso il 39,6% del loro valore, quelle di lago il 28,3% e quelle di montagna il 31,7%. L’analisi delle motivazioni di acquisto di chi si è rivolto al gruppo Tecnocasa registra un 6,2% di compravendite per la casa vacanza e 18,5% di acquisti ad uso investimento. Sono percentuali abbastanza invariate rispetto ad un anno fa ma il sentiment della rete evidenzia una maggiore propensione all’acquisto di abitazioni da utilizzare come casa vacanza e B&B, incluse anche quelle già di proprietà non utilizzate oppure utilizzate parzialmente. Fenomeno questo rilevato soprattutto nelle località a più elevato afflusso turistico.
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